top of page

АРХИТЕКТУРНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ

ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ РАЗЛИЧНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

Наше бюро оказывает услуги по архитектурному проектированию объектов жилого, коммерческого и промышленного назначения. Мы приглашаем к сотрудничеству застройщиков и подрядчиков, заинтересованных в быстром и беспроблемном согласовании архитектурных проектов и получении разрешений на строительство, капитальный ремонт или реконструкцию. 

Обязательность архитектурного проектирования продиктована множеством правовых актов. В том числе положениями Федерального закона №169 («Об архитектурной деятельности») и Градостроительного кодекса РФ. В соответствии со строительно-отраслевыми документами, архитектурный проект должен учитывать следующее:

  • функциональные требования;

  • социальные, экономические и инфраструктурные взаимосвязи;

  • обеспечение электро- и пожаробезопасности;

  • санитарно-гигиенические и экологические нормы;

  • архитектурно-художественные решения;

  • инженерно-технические и иные требования.

СОСТАВ АРХИТЕКТУРНОГО ПРОЕКТА

Объем и содержание проектной документации на объекты капитального строительства регламентирован ст.48 ГСК России, а также отдельным Положением №87, утвержденным Правительством РФ 16.02.2008 г. В зависимости от специфики объекта, его назначения, принадлежности и местоположения, состав архитектурного проекта может изменяться.Ппоэтому мы перечислим лишь основную документацию из проектного пакета.

​

Условно архитектурный проект можно разделить на 2 части: текстовую и графическую.

В текстовой части разработчики обосновывают интерьер и экстерьер объекта, его функциональную и объемно-планировочную организацию. Здесь же описываются строительно-технические решения для защиты объекта от шумов, вибраций и иных внешних воздействий. Проектировщики излагают своё видение декоративно-художественного оформления и объясняют композиционные приёмы, влияющие на эстетичность и функциональность объекта: инсоляцию, пропускную способность и прочее.

​

В графической части содержатся поэтажные планы, экспликации помещений, графические изображение фасадов, а также иные экспозиционные и графические материалы, наглядно иллюстрирующие архитектурно-строительные решения.

ЗАКАЗ АРХИТЕКТУРНОГО ПРОЕКТА

Чтобы заказать архитектурный проект, вам понадобится подготовить техническое задание (ТЗ) и подписать договор на получение проектных услуг. В техническом задании необходимо перечислить:

  • вид строительства (новый объект, капитальный ремонт, реконструкция);

  • назначение объекта (жилые помещения, коммерческое здание, промышленное сооружение, смешанное назначение);

  • местоположение объекта (адрес) и данные о собственниках или арендаторах;

  • технико-экономические характеристики (площадь участка и объекта, этажность, назначение и прочее);

  • потребность в инженерном обеспечении и наличие магистралей тепло-, водо-, электроснабжения и канализации;

  • требуемые разделы архитектурного проекта.

ТЗ – довольно объемный и содержательный документ, оформление которого сопряжено с определенными сложностями. Это не должно вас пугать или отталкивать. Мы вам окажем всестороннюю помощь и в составлении задания, и в реализации проектных решений, вплоть до финальной стадии – ввода объекта в эксплуатацию. 

Архитектурное проектирование в нашем бюро  - это всесторонняя помощь заказчику в составлении ТЗ, твёрдые гарантии на все результаты проектных изысканий, помощь в утверждении проектной документации, визировании и получении разрешений на реализацию архитектурного проекта.

bottom of page